Услуги независимого технического заказчика

Компания ООО «Д. и П.-стройинвест» — независимый технический заказчик с большим опытом работы. Мы оказываем услуги технического заказчика не только по Москве и области, но и по всей России.

Мы выполняем весь комплекс услуг от получения разрешительной документации, проектирования, до ввода объекта в эксплуатацию и оформлением в собственность.

Отстаиваем интересы Заказчика-застройщика (Инвестора) на всех этапах проектирования и строительства, с получением всех необходимых согласований в городских инстанциях.

Современное строительство – сложный и многоэтапный процесс. Компании и банки, инвестирующие в строительство современных зданий или сооружений, вынуждены решать вопрос – кто будет вести контроль за строительством объекта.

Оставлять контроль за действиями подрядчика за самим подрядчиком или назначить для этого людей из своей компании, которые вряд ли имеют соответствующий опыт и знания? Оба эти варианта имеют очевидные и значительные недостатки, что существенно повышает риски Заказчика-застройщика (Инвестора). Поэтому лучший вариант решения вопроса – обратиться к услугам опытного технического заказчика.

Наша служба независимого технического заказчика работает на всех этапах проектирования, строительства и решает следующие вопросы:

• Получение исходно-разрешительной документации;
• Выполнение инженерных изысканий;
• Подготовка и согласование предпроектных материалов;
• Разработка проектно-сметной документации;
• Организация проведения экспертизы проекта, с получением положительного заключения;
• Получение разрешения на строительство;
• Подготовки документации для проведения тендера по выбору генерального подрядчика;
• Осуществление строительного контроля непосредственно на строительной площадке;
• Проводит постоянный контроль за целевым расходованием средств Заказчика-застройщика (Инвестора);
• Обеспечивает прохождение итоговой комиссии и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка документов для оформления собственности.

Технический заказчик ежемесячно предоставляет отчет с описанием выполненных проектных и строительно-монтажных работ за отчетный месяц со следующими приложениями:

• Копии писем, Актов выполненных проектных работ;
• Форма КС-2, КС-3;
• Копии заключенных договоров;
• Копии общего журнала работ, журнала авторского надзора;
• Акты на освидетельствование скрытых работ;
• Сертификаты и прочие документы на материалы;
• Фотоотчет за месяц выполненных работ;
• Фотоотчет обнаруженных нарушений, выявленных строительным контролем;
• График устранения выявленных нарушений;

Отчет подписывается техническим заказчиком и утверждается Заказчиком-застройщиком (Инвестором).

Мы успешно провели более 20 проектов в разных городах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Работа с нами – это гарантированное получение необходимого вам результата.